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**Oficina en Venta en Castellón de la Plana, Zona Centro - Hospital - Plaza del Real**

Ubicada en el corazón de Castellón de la Plana, en la prestigiosa zona del Centro - Hospital - Plaza del Real, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio, ( con limitaciones, debido a las actuales normas urbanísticas), como por ejemplo ¡¡TRASTEROS!!, tan demandados actualmente. en un entorno dinámico y céntrico. Con una superficie útil de 225 metros cuadrados y 285 metros construidos, este inmueble destaca por su amplitud y comodidad, ofreciendo un espacio generoso. Antaño era una prestigiosa gestoría y aún conserva la LICENCIA EN VIGOR, por lo que si se quiere para ejercer la misma actividad, no sería problema.

Situada en la segunda planta de un edificio histórico, construido en 1965, la oficina goza de una presencia distinguida que combina la elegancia de antaño. El ascensor facilita el acceso, garantizando comodidad para usted y sus clientes. El edificio ha sido cuidadosamente mantenido, y su ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de la ciudad.

La zona Centro - Hospital - Plaza del Real es reconocida por su animada actividad comercial y excelente conectividad. Con una amplia variedad de servicios a su alrededor, como restaurantes, tiendas y bancos, así como acceso rápido a transporte público, esta ubicación facilita la vida cotidiana tanto a empleados como a clientes.

Además, la cercanía a instituciones importantes en la ciudad significa que estará siempre al corazón de las actividades económicas y culturales, lo que representa una ventaja significativa .No deje pasar la ocasión de visitar este magnífico espacio. Concertar una visita es sencillo y estaremos encantados de mostrarle esta oficina.

Agencia Registrada con el número 1.399 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es el 10% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: aproximado entre 1.000 y 2.000 euros (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto contrario. Si se precisa hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al vendedor no incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 2,2% + IVA calculados sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000 euros + IVA(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. Puedes llamar al y te informaremos de tu caso en concreto.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia situada en Avenida Rey Don Jaime nº74, 7ºB, Castellón de la Plana. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo: la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

En el corazón de Castellón de la Plana, dentro del prestigioso casco Histórico, se presenta una oportunidad única para establecer su espacio laboral en un entorno lleno de historia y modernidad. Ofrecemos en alquiler una oficina situada en la segunda planta de un noble edificio, cuya construcción data de 1885, lo que le confiere un carácter inigualable y un prestigio arquitectónico que se mantiene impecable.

Esta majestuosa oficina abarca 219 metros construidos, de los cuales 181 metros son útiles, brindando un amplio espacio adaptable a sus necesidades. 

El área es ideal para una oficina gracias a su estratégica ubicación en el centro neurálgico de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios que su negocio pueda necesitar. Este emplazamiento ofrece una conexión ideal con el transporte público y está rodeado de tiendas, cafeterías y restaurantes, proporcionando un entorno dinámico que enriquecerá su actividad laboral diaria.

Internamente, la oficina destaca por su gran amplitud, luz natural, y acabados que respetan y realzan el carácter histórico del edificio. La distribución del espacio es óptima para adaptarse a diferentes configuraciones, sean despachos privados, salas de reunión, zonas de almacén o espacios abiertos para un mejor flujo de trabajo y comunicación entre equipo. Se distinguen dos bloques de oficinas comunicados por una zona común de acceso y aseo.

El edificio posee un aura distintiva, un verdadero testimonio de la sólida construcción del siglo XIX, contrastado con las modernas comodidades necesarias para el buen funcionamiento de cualquier actividad empresarial hoy en día. Al entrar, se percibe una sensación de elegancia y solidez, propia de su época, combinado con la frescura que las modernas reformas le han otorgado.

No solo destaca por su atractivo arquitectónico, sino también por su funcionalidad. Amplios ventanales maximizan la iluminación natural, creando un ambiente de trabajo agradable y estimulante. Su distribución ofrece posibilidades ilimitadas para personalizar y optimizar espacios, desde open spaces hasta salas cerradas.

Para quienes buscan situar su oficina en un entorno lleno de vida y tradición, pero sin renunciar a la comodidad y funcionalidad contemporánea, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar. Programe una visita para experimentar de primera mano el potencial que esta oficina tiene para ofrecer y descubrir cómo este espacio puede convertirse en el escenario ideal para sus proyectos y objetivos empresariales.

La combinación perfecta de entorno, espacio y ubicación está aquí, esperando a ser descubierta. No pierda la oportunidad de convertirse en parte de la vibrante comunidad empresarial del Centro - Casco Histórico de Castellón de la Plana. Acérquese a conocer esta oficina que está preparada para ser el hogar de su negocio, su visita es el primer paso hacia el comienzo de una historia de éxito en un lugar insuperable.

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número RAICV 1399

¡OFICINA EN ALQUILER CON ESPECTACULARES VISTAS EN ED. ALBUFERA CENTER!. Ubicada en la esquina que da al mar en último piso del edificio Albufera Center, junto al Hotel Albufera y MN4, la oficina posee unas alucinantes vistas de casi 360º, ya que sus ventanales abarcan las orientaciones norte este y sur, dotándola de una luz y ventilación cruzada excepcionales, en un prestigioso entorno moderno, seguro y exclusivo. Nada más entrar, te quedarás atrapado contemplando el paisaje, y cuando estés trabajando, el estrés desaparecerá con tan solo levantar la vista de la mesa…. Dispone de 112m² distribuidos en despacho principal con cerramiento acristalado, zona diáfana para varios puestos de trabajo, zona de archivo/almacén, baño individual y armario trastero, cuenta con aire acondicionado frío/calor individual, falso techo con luminarias empotradas, suelo de mármol y terrazo de gran formato, puerta blindada y doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico.. El edificio cuenta con servicio de consejería, aparcamiento propio gratuito con acceso directo al ascensor, salas de reuniones y conferencias, acceso para minusválidos, 4 ascensores de alta velocidad, puertas anti-fuegos, servicios de seguridad 24 horas, limpieza y mantenimiento, y excelentes comunicaciones.. ¡¡¡Trabajar así es otro nivel!!! ¡¡Ven a comprobarlo!!.