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Encantadora Alquería completamente reformada en Valencia (hota Nord), próxima a Borbotó

Ubicada en terreno rústico, edificio protegido dentro del Catálogo Estructural de Bienes y Espacios Protegidos de naturaleza rural -aprobado definitivamente el 20 de febrero de 2015- como Bien de Relevancia Local. (Catastralmente catalogado como suelo urbano).

Alquería situada en la huerta de Borbotó, Valencia. Esta joya histórica, construida en el año 1890, ofrece una mezcla única de encanto tradicional y comodidades modernas, haciendo de esta propiedad una oportunidad incomparable para quienes buscan un hogar espacioso y acogedor.

La propiedad se compone de ocho amplias habitaciones distribuidas en diferentes alturas. Cada rincón de esta casa refleja el carácter distintivo de una construcción de época que ha sido cuidadosamente mantenida y adaptada a las necesidades actuales.

Para mayor comodidad, la casa incluye un práctico ascensor que conecta con las plantas superiores. Además, dispone de un garaje cubierto con capacidad para cuatro coches.

A nivel de servicios, la vivienda cuenta con cinco cuartos de baño completos y un aseo, ventanas de doble cristal, calefacción radiante en toda la casa alimentada por gasoil, piscina con depuradora, paellero, trastero exterior para aperos de jardinería, agua de pozo para riego de jardín. internet por cable.

La ubicación de esta casa es simplemente inmejorable. Borbotó, conocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la vibrante ciudad de Valencia, ofrece una calidad de vida inigualable. Aquí, la tranquilidad y el encanto de un entorno rural se combinan con la conveniencia de encontrar todos los servicios y comodidades a poca distancia.

La alquería dispone de capilla propia.

No deje pasar la oportunidad de venir a conocer esta propiedad única. Sentir la amplitud de sus espacios, disfrutar de la calidez de sus jardines, o visualizar cómo cada rincón puede adaptarse a su estilo de vida, es algo que solo podrá experimentar en persona. Contáctenos para organizar una visita y descubrir el potencial que esta casa independiente tiene para ofrecerle.

En resumen, esta casa en Borbotó es una verdadera joya para aquellos que buscan un equilibrio entre historia, espacio, y modernidad. Su estructura robusta, combinada con características contemporáneas, hacen de esta propiedad una opción sólida y deseable. No espere más para considerar esta magnífica vivienda como su próximo hogar en Valencia. Contáctenos hoy mismo y permítase la oportunidad de explorar la grandeza de este inmueble que está listo para recibir a sus nuevos propietarios.

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria que son de el tres por cien del precio final más el 21% de IVA, para la parte compradora, impuestos (IVA o ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. 

Plaza de garaje, ideal para coche mediano o grande (altura estándar, no todoterreno, no furgoneta alta), situada en primer subsuelo. Cuenta con suficiente espacio para maniobrar, lo que facilita el aparcamiento. El acceso al garaje se realiza mediante rampa que es la misma de entrada y salida, y dispone de puerta automática, aportando comodidad y seguridad. Ubicación estratégica en una zona bien comunicada. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, llámanos sin compromiso. VENTA: PVP 12.500?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3000? del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

4, cuatro son las puertas que tiene este local esquinero que se encuentra situado en la calle Alfara del Patriarca muy cerca del Mercadona de la Avenida Ecuador, vamos que desde la puerta lo ves. También tienes prácticamente enfrente del polideportivo de Benicalap y el reten de la policía de Transits. No te vamos a negar que el local necesita una actualización para hacerlo brillar, así que si vas a poner en marcha tu idea y tienes claro lo que vas a hacer deja correr tu imaginación y aprovecha las opciones que te ofrece un local comercial así. Contacta con nosotros y estaremos encantados de atenderte. *Nota: Alquiler sujeto a la aprobación del seguro de impago. Hay que entregar cuatro mensualidades para la firma del contrato de arrendamiento ( 2 depósitos de fianza + mes en curso + 1 honorarios de agencia, esta última lleva el iva aparte ). Este anuncio no es vinculante, puede contener errores se muestra a titulo informativo y no contractual. **Los alquileres de locales llevan el iva y la retención aparte. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

Local comercial

En el corazón de Valencia, se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión con la venta de este local comercial. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece una excelente potencial para cualquier tipo de actividad comercial que desee establecer. Situado en un barrio bien comunicado, los beneficios de poseer un local en esta zona son múltiples, desde la gran afluencia de peatones hasta la facilidad de acceso en transporte público.

Este local, con una superficie útil de 59 metros cuadrados y 65 metros cuadrados construidos, brinda un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades comerciales. Su distribución permite optimizar cada metro cuadrado para maximizar el rendimiento de su negocio.  Puesta enrollable y escaparate.

En los alrededores, encontrará una variedad de negocios y servicios que complementan el entorno comercial de este local. Desde tiendas minoristas hasta restaurantes y cafeterías, la vibrante comunidad empresarial de la zona añade un valor significativo a este inmueble. Además, el flujo constante de personas aumentando el potencial de su negocio para atraer a nuevos clientes que transitan por los alrededores cada día.

El local está preparado para recibir una renovación que le permita adecuarse a las expectativas específicas de su empresa. Las posibilidades son infinitas y personalizar el espacio según sus requerimientos hará que pueda destacar y diferenciarse de la competencia. La amplitud del espacio interior, junto con su luminosidad, crea un entorno acogedor y atractivo.

Para los inversores, este local comercial representa una oportunidad excepcional para adquirir un patrimonio en un área con alta demanda y apreciación continua en el mercado inmobiliario. La inversión inicial se ve claramente compensada por el potencial de rentabilidad que este inmueble puede ofrecer a medio y largo plazo.

No tiene instalaciones ni de agua ni de electricidad, así como faltaría la conexión a la red de alcantarillado (que es sencilla pues la tiene en la misma puerta del local

Le invitamos a visitar este local para apreciar todo su potencial en persona. Puede ponerse en contacto para organizar una visita y descubrir por sí mismo cómo este espacio puede ser el escenario perfecto para su proyecto. Esta es la oportunidad que estaba esperando para hacer realidad sus sueños comerciales en una de las ciudades más vibrantes de España.

Ven a verla, te gustará. La información arriba indicada es meramente informativa y expuesta a posibles erratas o errores por lo que no supone relación contractual alguna.

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria que son de tres mil euros más el 21% de IVA para la parte compradora, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. 

Oportunidad única de inversión en Castellar–Oliveral (Valencia). Se vende bajo comercial para reformar, ubicado en la calle principal del pueblo, la zona más céntrica y transitada, ideal para emprender cualquier tipo de negocio. El local dispone de uso comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para tienda, despacho profesional, oficina, consulta o cualquier actividad que requiera visibilidad y fácil acceso. 

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que Castellar–Oliveral ofrece la tranquilidad de un pueblo con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de Valencia, permitiendo disfrutar de un entorno calmado sin renunciar a todos los servicios de la ciudad como transporte, comercios, centros educativos, hospitales y zonas de ocio. Si eres inversor, existe la posibilidad de hacer trasteros para sacar una mayor rentabilidad. Hemos hecho renders de proyectos de reforma para visualizar como podria quedar la reforma  de distintos tipos de negocio.

Una propiedad ideal tanto para inversores como para autónomos o emprendedores que busquen desarrollar su actividad en una zona con encanto y buena proyección. Precio: 90.000 EUR. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Excelente oportunidad tanto de inversión como para vivir en pleno corazon de Valencia cerca de Plaza España. Si buscas una propiedad que empiece a rendir desde el momento de la compra o vivir en ella, esta vivienda es una opción especialmente interesante. Se trata de un apartamento actualmente alquilado, con contrato reciente (6 meses de antigüedad), lo que garantiza rentabilidad inmediata y continuidad en los ingresos, lo que permite mantener los mismos durante el proceso de compraventa. No obstante, en caso de que el comprador destine el inmueble a vivienda habitual, el inquilino desocuparía la propiedad, haciendo viable tanto la adquisición como inversión como su uso residencial. La vivienda cuenta con 56 m² construidos, muy bien aprovechados. Originalmente disponía de dos dormitorios y, tras una redistribución acertada, ofrece ahora un dormitorio amplio e independiente, ganando comodidad y amplitud en las zonas comunes. El interior se organiza de forma práctica y funcional: Un salón-comedor cómodo y bien proporcionado, ideal para el día a día Cocina independiente, pensada para un uso práctico Baño completo Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenaje Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su amplia plaza de garaje (Coche Grande mas moto) en el mismo edificio, un elemento cada vez más demandado que refuerza tanto la estabilidad del alquiler como la futura revalorización del inmueble. Situado en una segunda planta exterior con ascensor, el piso forma parte de una finca construida en 1996, bien mantenida y con accesos adaptados para personas con movilidad reducida, lo que amplía el perfil de posibles inquilinos y comodidad para el comprador Una vivienda como nueva , bien ubicada ideal para quieren tener su propiedad en un barrio excelente y bien ubicado con los servicios y transporte cerca Si quieres ampliar información o analizar números, estarémos encantado de ayudarte. Una opción sólida, con garaje incluido y ubicada en un edificio moderno en unas de las mejores zonas de Valencia pensada para quienes buscan seguridad y estabilidad en el corazon de Valencia. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-3991. El precio no incluye: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la compraventa (notaría, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos: estaremos encantados de colaborar.

Hay viviendas que, nada más entrar, transmiten sensación de equilibrio y bienestar. Este piso situado en la calle Dama de Elche, en Valencia, es una de ellas.

Originalmente de tres dormitorios, la vivienda se ha redistribuyó para  disfrutar de un salón mucho más amplio, ganando espacio y funcionalidad. Una de las habitaciones ellas se ha concebido como una estancia más reservada, ideal para quienes necesitan trabajar desde casa, estudiar o simplemente disfrutar de un espacio tranquilo, separado del resto de la vivienda. Un auténtico refugio para concentrarse sin renunciar a la vida familiar.

El salón es luminoso y acogedor, con salida directa al balcón, un rincón perfecto para abrir las ventanas, dejar entrar la luz y disfrutar del aire de la calle. La cocina es independiente, práctica y bien definida, pensada para el día a día.

Cuenta con un baño completo y una galería muy soleada, donde podrás crear incluso un pequeño rincón verde con plantas que aprovechen el sol durante gran parte del día.

La vivienda destaca por su luminosidad, su buena ventilación y por estar situada en un edificio con ascensor, un detalle que siempre suma comodidad y calidad de vida.

Un piso que se adapta a distintas etapas y estilos de vida: parejas, pequeñas familias o quienes buscan un hogar donde vivir y trabajar con tranquilidad.

📍 Ubicación consolidada, con todos los servicios cerca, buena comunicación y el encanto de un barrio vivido.

✨ Un piso con alma, listo para empezar una nueva historia.

📞 Llámanos y ven a sentirlo en persona.

No dejes pasar la oportunidad! 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

Piso en venta principalmente orientado a inversión, actualmente ocupado por inquilina en proceso de salida. La vivienda no se puede visitar en este momento. Este inmueble puede resultar especialmente interesante tanto para perfiles inversores como para personas muy interesadas en la zona que valoren adquirir una vivienda con vistas a medio plazo. Se puede concertar una reunión con el vendedor para conocer: La situación actual del inmueble. Las condiciones de la venta. El escenario y tiempos estimados de desocupación. La situación de ocupación ya se ha tenido en cuenta en el precio, lo que la convierte en una oportunidad atractiva dentro del mercado actual. VENTA: PVP 247.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

A 50mts. del mar, apartamento con ASCENSOR, 3 hab. 2 baños, balcón y TERRAZA  

Hay lugares que te cambian el ritmo de vida y El Perellonet es, sin duda, uno de ellos, con servicios, playa en la puerta y a un paso de la Ciudad de las Ciencias y del centro histórico de Valencia.   ¿Te imaginas lo que es vivir a escasos 50 metros de la arena? Aquí no necesitas planificar el día, sólo necesitas salir por la puerta y dejarte llevar por la brisa. Te presentamos un apartamento que es puro Mediterráneo, un entresuelo con una orientación Este privilegiada que garantiza luz natural desde primera hora y esa ventilación cruzada tan necesaria en los meses de verano. Nada más entrar percibes la amplitud de sus 94 m² construidos, donde cada espacio ha sido aprovechado para la vida familiar. La zona de día es un espectáculo de funcionalidad: una cocina office muy cómoda que conecta con una galería donde encontramos un pequeño pero valiosísimo trastero, el rincón perfecto para guardar los bártulos de la playa o el desahogo del día a día para ti o tú mascota. Desde el salón accedemos a la terraza de 10 m², el escenario ideal para esos desayunos tranquilos o las cenas al fresco escuchando el murmullo del mar de fondo. El suelo de terrazo aporta esa frescura característica de las casas de costa y el termo de gas asegura el confort en el agua caliente. Con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, es el hogar ideal tanto para veraneos interminables, jubilarte, para teletrabajar o simplemente para establecer tu residencia habitual en un entorno privilegiado. Los detalles técnicos también acompañan a una buena inversión: un IBI anual de solo 188,13 EUR y unos gastos de comunidad muy contenidos de 125 EUR al trimestre. Es una propiedad sólida, de 1981, que se mantiene en buen estado y está lista para que empieces a disfrutar de la vida junto al mar desde el primer minuto. Es obvio que cualquier otro detalle de la casa se puede modificar, actualizar o adaptar al gusto y necesidades de sus propietarios, pero, de momento, la ubicación, amplitud y solidez de este apartamento no te dejará indiferente, porque esta casa cumple con todos los requisitos para ser un magnífico escenario para futuros recuerdos de una bonita familia, una vivienda ideal para hacer de ella tu hogar. ¿te contamos más o vienes a verla? no dejes pasar esta oportunidad, llámanos, te asesoraremos y acompañaremos en todo el proceso de compra.   

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.Agencia Registrada con el nº4039 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

Elegante Casa en Venta en la Zona más tranquila de Rascanya, Valencia

Presentamos esta encantadora propiedad ubicada en la vibrante zona de Rascanya, en Valencia, que representa una excelente oportunidad para aquellos que desean disfrutar de una vida apacible sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Esta espaciosa casa ofrece un generoso espacio habitable de 110 metros cuadrados útiles y 125 metros cuadrados construidos, permitiéndole tener todo el espacio que siempre ha deseado.

Distribuida en dos alturas, estando la planta baja de origen y la superior reformada, la casa refleja el encanto único de la época con techos altos, y grandes ventanas, amplio patio con mucha luz, donde poder instalarse el paellero y una agradable zona verde.

La propiedad está equipada con alcantarillado, asegurando un adecuado saneamiento y confort para el día a día. Esta infraestructura, a menudo pasada por alto, es esencial para garantizar un hogar sin complicaciones.

Las posibilidades que brinda este inmueble son innumerables, desde una sola vivienda en dos alturas, la planta baja de ocio, con salón comedor cocina, patio y baño, y la alta con cuatro habitaciones y baño. O bien dos vivienda independientes con dos habitaciones cada una.

Los servicios en la zona son variados y comprenden desde tiendas y supermercados hasta colegios y centros de salud, todos diseñados para ofrecerle la máxima comodidad sin necesidad de largos desplazamientos.

En conclusión, si busca una casa familiar en una ubicación envidiable, llena de encanto y listas para adaptarse a sus necesidades específicas, no dude en considerar esta maravillosa propiedad. Esta casa no solo es una vivienda, sino una oportunidad para crear un hogar lleno de recuerdos y momentos inolvidables.

Ven a verla, te gustará. La información arriba indicada es meramente informativa y expuesta a posibles erratas o errores por lo que no supone relación contractual alguna.

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria que son de el tres por cien del precio final más el 21% de IVA, para la parte compradora, impuestos (IVA o ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. 

Esta vivienda se sitúa en una segunda planta exterior con balcón, en una de las zonas más demandadas de Camins al Grau, por su cercanía al centro y su excelente calidad de vida. Destaca por su amplitud y magnífica distribución, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos, un salón luminoso con salida al balcón, cocina independiente y lavadero. Su orientación frontal aporta una excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables y funcionales. Es una opción muy atractiva para inversores, ya que permite mantener la distribución actual y obtener rentabilidad inmediata mediante alquiler por habitaciones, un modelo con alta demanda en la zona. Al mismo tiempo, es perfecta para familias o particulares que buscan una vivienda espaciosa y con posibilidades de reforma y personalización, adaptándola a su estilo y necesidades. Se trata de un inmueble versátil, que encaja con distintos perfiles: inversores que priorizan ingresos estables, familias que necesitan espacio, grupos que desean convivir cómodamente o compradores que quieren transformar la vivienda en su hogar ideal. La ubicación es uno de sus grandes valores: a pocos minutos del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios de barrio y excelente conexión en transporte público con el resto de Valencia. Una propiedad que destaca por su ubicación estratégica, amplitud y enorme potencial, ideal tanto para invertir como para crear un proyecto de vivienda propio. ? Contáctanos y te contamos todos los detalles en una visita. VENTA: PVP 327.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.